La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda acaba de celebrar su primer aniversario recibiendo un importante aval del Tribunal Constitucional. Desde su entrada en vigor, la regulación estuvo en el foco del debate por diversos aspectos de su redacción a la que ya dedicamos un análisis pormenorizado en la sección de Actualidad Jurídica de la página web de Lex-Boutique.
Así, la mayoría de los 16 artículos y disposiciones recurridas ha sido confirmada en sentido favorable por el TC al resolver el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Junta de Andalucía. No obstante, algunos preceptos han sido declarados nulos y sin efecto, como el artículo 16 que regula los principios aplicables a las viviendas protegidas y la prohibición de ser adquiridas por fondos de inversión, ya que el TC considera que la disposición contiene un nivel de regulación excesivo y rechaza de plano que el Estado establezca un régimen supletorio al de las autonomías en materias de la exclusiva competencia de éstas.
El artículo 19.3 de la Ley de Vivienda también ha sido anulado parcialmente respecto a la obligación de los grandes propietarios a ofrecer a las comunidades autónomas los datos de sus viviendas ubicadas en zonas tensionadas. La estimación parcial del recurso, que ha sido resuelto por mayoría en el Pleno, concluye con la nulidad del artículo 27 relativa a los Parques Públicos de Vivienda y a la Disposición Transitoria Primera.
Pendientes de resolver continúan los recursos presentados contra la norma por Baleares, Cataluña, Galicia, Madrid y País Vasco, aunque el fallo del TC, adoptado el pasado 21 de mayo, permite vislumbrar un amplio respaldo al articulado de la Ley por el Derecho a la Vivienda.
#Leyvivienda #TC #recursodeinconstitucionalidad #Derechovivienda #LexBoutique
